на главную

Аналитические обзоры рынка недвижимости и обзоры отраслевых рынков для оценщиков и других специалистов.

Актуальные корпоративные документы для специалистов и других заинтересованных лиц.




Блог

05.10.2018 12:10
Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости города Нижнего Новгорода

Анализ рынка коммерческой недвижимости города Нижнего Новгорода (в том числе: рынок офисной и производственно–складской недвижимости, рынок продажи земельных участков производственно–складского назначения города Нижнего Новгорода), по состоянию на 25 декабря 2017 года. 72 страницы.

Приложения

1. Описание объектов–аналогов для земельного участка. Таблица 8.

2. Описание объектов–аналогов. Таблица 9.

3. Анализ рынка аренды помещений производственно–складского назначения. Таблица 10.

Таким образом, на основе имеющейся в распоряжении Оценщика доступной и достоверной информации можно сделать вывод, что в период, предшествующий дате оценки, – 25 декабря 2017 года:

удельные цены предложений на продажу объектов производственно–складского назначения, которые могли служить аналогами для Объекта оценки, предлагались преимущественно, по ценам, лежащим в диапазоне от 30 000 до 40 000 руб./кв. м (до проведения соответствующих корректировок, учитывающих индивидуальные особенности объекта);

производственно–складские объекты в районе расположения Объекта оценки предлагались в аренду по ставкам, лежащим в диапазоне 250 – 300 руб./кв. м в месяц;

арендные ставки для объектов офисного назначения в районе расположения Объекта оценки лежали в диапазоне от 400 до 500 руб./кв. м в месяц;

земельные участки, сопоставимые с оцениваемым земельным участком, предлагались в среднем по ценам, лежащим в диапазоне от 1500 руб./кв. м до 2300 руб./кв. м (до проведения соответствующих корректировок, учитывающих индивидуальные особенности земельного участка).


« К списку новостей

© 2008-2010. Все права защищены.
Создание сайтов, разработка и продвижение 
Администрация сайта не несет ответственности за следующее